Éthique de l'évaluateur
L'évaluation est une profession et les évaluateurs sont des professionnels. Dans notre domaine, comme dans toute profession, nous sommes liés par des considérations éthiques.

La principale responsabilité d'un évaluateur est envers son client ou sa cliente. En général, dans la pratique résidentielle, le client de l'évaluateur est le prêteur qui commande l'évaluation qui l'aidera à décider de prêter ou pas. Les évaluateurs ont certaines responsabilités de confidentialité envers leurs clients -- en tant que propriétaire, si vous désirez une copie du rapport d'évaluation, vous devrez en général en faire la demande par le biais de votre prêteur -- la responsabilité de la précision des chiffres selon les paramètres d'assignation, la responsabilité d'atteindre et de conserver un certain niveau de compétence et de formation et ils doivent de façon générale se conduire en professionnels. Ici, nous prenons très au sérieux ces responsabilités.

Les évaluateurs peuvent également avoir des obligations fiduciaires envers des tierces parties, comme les propriétaires, acheteurs et vendeurs ou autres. Ces tierces parties sont en général nommées dans l'assignation d'évaluation même. La tâche fiduciaire d'un évaluateur est limitée à ces tierces parties que connaît l'évaluateur, sur la base de la portée de sa tâche ou de tout autre paramètre écrit de l'assignation.

Il existe des règles d'éthique qui n'ont rien à voir avec les clients et les autres. Les évaluateurs doivent conserver leurs fichiers de travail pour un minimum de cinq ans.

Nous travaillons uniquement selon les normes éthiques les plus élevées. Nous n'acceptons aucune assignation basée sur des paiements conditionnels. C'est-à-dire que nous n'acceptons pas de produire un rapport d'évaluation et d'être payés seulement si le prêt est accepté. Nous n'acceptons aucune assignation basée sur des paiements au pourcentage. Ce serait probablement la pire chose à faire professionnellement car les évaluateurs seraient alors tentés d'augmenter la valeur des maisons ou des propriétés pour augmenter le montant de leur chèque de salaire. Nous ne faisons pas cela. D'autres pratiques non éthiques peuvent être définies par les lois de l'état ou les sociétés professionnelles desquelles font partie les évaluateurs.

L'Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP) (normes uniformes de la pratiques d'évaluation professionnelle) définit également comme non éthique l'acceptation d'une assignation conditionnelle à la production du "rapport d'un résultat pré-déterminé (par exemple une opinion sur la valeur), d'une "direction dans les résultats de l'assignation qui favoriserait la cause du client", du "montant d'une opinion sur la valeur" et d'autres choses. Cela signifie que vous pouvez être certain que nous oeuvrons à déterminer de façon objective la valeur de la maison ou de la propriété.

Vous pouvez être assuré d'un service professionnel 100 pourcent éthique.